トラストタウン 長沼町 新築分譲住宅
JR総武線「稲毛」駅バス15分停歩6分
【トラストタウン長沼町】は、多くの商業施設が立ち並ぶ国道16号線から少し中に入った、大型ショッピングモールからすぐの住宅地に位置する全2区画の新築分譲街区です。
両区画とも、敷地面積約37坪の整形地に、明るさやコミュニケーションを確保する吹抜や、フレキシブルに活用できるセカンドリビング、さらに豊富な収納空間も設計した暮らしやすい機能的な都市型住宅を計画しています。
また、室内はグレードが高くデザイン性にも優れた各住宅設備を採用しているため、便利で快適な生活を送ることができます。
新築
価格
3,980万円（税込）
AB区画共に約37坪の整形地となっており、駐車スペースを2台分確保できる広さがあります。
幹線道路沿いではなく、一本入った住宅地内に位置しているため車の通りも多くなく、敷地内への駐車も慌てることなく行っていただけます。
建物ですが、敷地に合わせそれぞれ個性的な3LDKのプランをご提案しています。
各プランともWICやパントリーなどの収納空間を広く配置し、使い勝手の良いランドリースペースも設計しています。
一番の特長は、2階に上がったところに配置しているセカンドリビング。
吹抜の脇で開放的なフレキシブル空間は、ワークスペースやキッズスペース、寛ぎ空間や洗濯物を干す空間など、様々な使い方を叶えます。
PLAN.A新築分譲住宅
3LDK+Second Living +SIC+WIC
- 土地
- 敷地面積／122.91㎡（37.18坪）
- 建物
- 延床面積／108.06㎡（32.68坪）
- 1F：58.38㎡
2F：49.68㎡
奥行きも幅もあり、広さを感じるファミリー空間を22.4帖と贅沢に設計した寛ぎのプランです。 南に面するバルコニーも広く設計しているため、ガーデニングなど趣味のスペースとしても活用することができます。
PLAN.B新築分譲住宅
3LDK+Second Living +SIC+WIC
- 土地
- 敷地面積／122.91㎡（37.18坪）
- 建物
- 延床面積／108.48㎡（32.81坪）
- 1F：58.38㎡
2F：50.10㎡
階段部分を含め大空間の吹抜を設計した、開放感抜群のプランです。 キッチンから直接ランドリースペースへ移動できるので、家事効率も上がり働くママにとってもスムーズに使いやすい配置になっています。
現地・周辺環境
やはり何と言っても、沢山のショップが入った大型ショッピングモール「ワンズモール」まで徒歩わずか4分という立地が一番の魅力です。
またコンビニやドラッグストア、クリーニング店なども徒歩ですぐのところに揃っているので、日々の買い物はまったく苦になりません。
小学校も住宅地内を通って徒歩10分程度と近いので通学も安心ですし、近くの国道16号線沿いには、スターバックスや家電量販店、ホームセンターや多数の飲食店など各商業施設が並んでいますので、周辺エリア内だけで充実した快適な生活を送ることができます。
あやめ台第二幼稚園徒歩10分（約760m） 
宮野木小学校 徒歩11分（約880m） 
緑が丘中学校 徒歩17分（約1,300m） 
ワンズモール徒歩4分（約320ｍ） 
SENDO長沼店徒歩3分（約240ｍ） 
セブンイレブン千葉柏台店徒歩5分（約390m） 
クリエイトSD稲毛長沼店徒歩6分（約440ｍ） 
クリーニング専科長沼店徒歩2分（約140m） 
長沼町公園 徒歩3分（約230ｍ）
物件概要
| 物件名 | トラストタウン 長沼町【新築分譲住宅】 | 新築価格 | 各3,980万円〈税込〉 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町312-31 | 交通 | JR総武線「稲毛」駅バス15分停歩6分 |
| 総棟数 | 2棟 | 販売棟数 | 2棟 |
| 土地面積 | 各122.91㎡（37.18坪） | 延床面積 | 108.06㎡（32.68坪）～108.48㎡（32.81坪） |
| 間取 | 各3LDK+セカンドリビング+SIC+WIC | 構造 | 木造軸組工法2階建て | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 建築準備中 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道 | 北側約4ｍ公道 | 設備 | 東京電力、都市ガス、公営上下水道 |
| 学区 | 宮野木小学校・緑が丘中学校 | 建築確認番号 | 第R06A-BA.b00027-01号 他 |
| 引渡日 | 2024年10月以降 | 取引態様 | 売主 |
| 備考 | |||
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