現地写真

JR総武線「稲毛」駅徒歩25分・千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩8分

2階から渡る「プライベートガーデン」付きのアウトドア街区


アウトドア派のご家族ににオススメしたい、他にはない特別仕様・特別設計のアウトドア型新築分譲街区を販売します。
一番の特長は何と言っても、2階からに渡って自由に楽しむ「プライベートガーデン」。
トラストホームのコンセプトに沿って設計した新築分譲住宅の他に、8区画それぞれにプライベートガーデンをご提供する、広いお庭がほしい方やアウトドア志向の方にはぴったりの分譲街区です。
2023年1月から、第1期の4棟を販売開始しました。
現地ではモデルハウスの建築がスタートし、また近くには実際に見学できるモデルハウスを構えていますので、現地の見学や資金計画のご相談など、何でもお気軽にお問い合わせください。

 

新築
価格

3,880万円〜

高低差のある立地を有効活用するため、全区画とも2階から渡れる敷地をご利用いただける設計にしています。
建物と駐車スペース用の敷地に加え、各区画にお庭用の敷地もご提供するため、お庭を含めた実際に活用できる有効敷地面積は42.36坪~53.16坪と、価格的にもとてもお得に広い空間を手に入れることができます。
「自由に使える広い庭がほしい」「自宅にいながらアクティブな暮らしを実現したい」「ワンランク上の機能的な家に住みたい」という方にはぜひオススメしたい分譲街区です。

PLAN.Cモデルハウス

[完成外観イメージ]

3LDK+Second Living+SIC+WIC

土地
敷地面積/125.97㎡(38.10坪)
建物
延床面積/116.82㎡(35.33坪)
1F:62.10㎡ 
2F:54.72㎡

モデルハウスは、洗面室を造作にするなど室内を一式アウトドアスタイルに仕立てた特別仕様です。 販売価格や諸条件については直接お問い合わせください。

[完成室内イメージ]

PLAN.A新築分譲住宅

[完成外観イメージ]

3LDK+Second Living+SIC+WIC

土地
敷地面積/125.65㎡(38.00坪)
建物
延床面積/106.20㎡(32.12坪)
1F:57.55㎡ 
2F:48.65㎡

      新築価格 3,880万円〈税込〉

地形に合わせて奥行きのある設計にした、延床面積32坪のプランです。 プライベートガーデンにつながるバルコニーは8.8帖あるため、この場所もお庭感覚で自由に活用できます。

[プライベートガーデンイメージ]

PLAN.B新築分譲住宅

[完成外観イメージ]

3LDK+Second Living+SIC+WIC

土地
敷地面積/127.47㎡(38.56坪)
建物
延床面積/112.40㎡(34.00坪)
1F:57.34㎡ 
2F:55.06㎡

      新築価格 4,480万円〈税込〉

リビングとプライベートガーデンを直結させた、2階LDKのプランです。 勾配吹き抜けのリビングは開放感抜群で、またキッチンから料理や調理具をガーデンに持ち運びやすく便利です。

[プライベートガーデンイメージ]

PLAN.D新築分譲住宅

[完成外観イメージ]

3LDK+Second Living+SIC+WIC

土地
敷地面積/125.22㎡(37.87坪)
建物
延床面積/109.50㎡(33.12坪)
1F:55.68㎡ 
2F:53.82㎡

      新築価格 4,430万円〈税込〉

お庭重視の方にはうってつけの、プライベートガーデンが14.5坪もあるプランです。 LDKは直線的な約22帖の空間で、自由に着飾って収納できるほどワイドなキッチンスペースも魅力です。

[プライベートガーデンイメージ]

現地・周辺環境

分譲地から小学校まで徒歩10分と近く、また小学校のすぐ隣には幼稚園もあります。
コンビニまで徒歩3分、ドラッグストアまで徒歩わずか1分と、日用品の買い物はパッと行けてとても便利ですし、アクセスしやすい国道16号沿いには大型商業施設やホームセンター、多くの飲食店などが揃っていますから、とても生活しやすいロケーションです。

物件概要

新築分譲住宅
物件名ガーデンブリッジ 園生町【新築分譲住宅】新築価格3,880万円〈税込〉~4,480 万円〈税込〉
所在地千葉県千葉市稲毛区園生町507-1他交通JR総武線「稲毛」駅徒歩25分・千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩8分
総棟数8棟販売棟数4棟
土地面積125.22㎡(37.87坪)~127.47㎡(38.56坪)  延床面積106.20㎡(32.12坪)~116.82㎡(35.33坪)
間取3LDK+セカンドリビング+SIC+WIC 構造木造軸組工法2階建て
都市計画市街化区域
土地権利所有権地目宅地
現況一部建築中用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%容積率200%
接道西または北西側約5.5m公道設備東京電力・都市ガス・公営上下水道
学区あやめ台小学校・草野中学校建築確認番号第R04A-BA.b00369-01号 他
引渡日2023年6月以降取引態様売主
備考庭部分を含めた実質有効面積は、140.06㎡(42.36坪)~175.75㎡(53.16坪)
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