トラストタウン 園生町6期 建築条件付売地
JR総武線「稲毛」駅徒歩25分・千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩8分
陽当たりに恵まれた高台に位置する8区画の分譲街区
千葉市稲毛区園生町の高台エリアに立地の、全8区画の新規造成街区です。
どの区画も50坪超の広々とした陽当たりの良い区画設計のため、2台分の駐車スペースとプライベートなお庭も確保しながら完全自由設計の注文住宅を建築いただけます。
現地のロケーションを生かした開放的なコンセプトプランもご用意していますし、ご希望の方には当社設計士がお好みのプランを無料で作成しますので、ゆったりとした土地に新しい住まいをご検討の方はぜひお気軽にお問い合わせください。
土地
価格
1,680万円
暮らしやすい計画街区
中央に分譲地専用の広々とした協定通路をつくり、それを取り囲むように区画を配置した計画街区です。
開放的なこの道は住む人の車しか出入りがないので、防犯面でも、また子供たちにとっても安心で暮らしやすい街となります。
ご好評につき、一度完売ののちHの1区画のみ再販売できることとなりました。
50坪超の整形地ですので、広いお庭も確保しながらお好みの注文住宅を建築いただけます。
また、現地ではモデルハウスも見学いただけます。
現地・周辺環境
トラストタウン園生町6期は、陽当たりと風通しに恵まれた稲毛区園生町の高台に位置しています。
あやめ台小・草野中学校の通学エリアで、小学校まで徒歩10分と近く、またすぐ隣には幼稚園もあります。
コンビニやドラッグストアがすぐ近くにあり買い物も便利ですし、また自転車や車で気軽にアクセスできる国道16号沿いには大型商業施設やホームセンター、多くの飲食店などが揃っていますから、休日のショッピングなど生活の幅がとても広がります。
京葉道路の「穴川インター」へのアクセスも良いので、ご家族で遠出するうえでも便利な立地です。
あやめ台幼稚園徒歩10分（約800ｍ） 
あやめ台小学校徒歩10分（約780ｍ） 
草野中学校自転車11分（約2,600m） 
ワンズモール車6分（約2,200m） 
ウエルシア千葉園生店徒歩4分（約260m） 
ジョイフル本田千葉店徒歩18分（約1,400m） 
ビッグ・エー千葉あやめ台団地店徒歩16分（約1,260m） 
ファミリーマート稲毛園生町南店徒歩5分（約350ｍ） 
スパリゾート蘭々の湯徒歩13分（約980ｍ）
物件概要
| 物件名 | トラストタウン 園生町6期【建築条件付売地】 | 土地価格 | 1,680万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町 | 交通 | JR総武線「稲毛」駅徒歩25分・千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩8分 |
| 総区画数 | 8区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 土地総面積 | 167.26㎡（50.59坪） | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200% |
| 接道 | H：北西約3ｍ公道 | 設備 | 東京電力・都市ガス・公営上下水道 |
| 学区 | あやめ台小学校・草野中学校 | 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 備考 | 各区画とも、記載の土地面積以外に協定通路の負担分の面積（5.57㎡～58.19㎡）あり |
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