暮らしやすさを追求した
全12棟の街づくり
【トゥエルヴィスタ 作草部町】は、トラストホームが数多くの
分譲地を手掛けてきた注力の「作草部エリア」にて進める、
12区画の新しい街づくりプロジェクトです。
3方向を道路に囲まれた陽当たりの良い一角を、
どの区画を選んでも暮らしやすくなるように設計。
新規造成だからこそできるこだわりの街づくりを叶えました。
利便性に恵まれ快適な生活を送れるこのエリアだからこそ、
提供する住まいも快適さと暮らしやすさにこだわります。
トラストホームだからできる街づくりと家づくり－。
注文建築の実績を積み重ねてきた私たちが、この街に
12の家族が笑顔で暮らせる最高の景色を描きます。
敷地延長でも並列駐車を
実現した区画設計
JR「西千葉」駅から伸びる大通りから1本入った住宅地内に新しく造成した【トゥエルヴィスタ 作草部町】は、区画の設計段階からこだわりました。
道路から奥に入る敷地延長区画はすべて、接道部分の敷地を幅広く確保。
これにより、敷地延長のデメリットである縦列駐車を解消し、「2台並列駐車できる敷地延長区画設計」を実現しました。
どの区画であっても、2台の車を快適に出し入れできるノーストレスな街並みをつくります。
快適な暮らしを
叶える家づくり
周辺に教育施設や公園、また多くの買い物施設が整い、沢山の子育て世代が集まる作草部エリア。
快適な生活を送ることができる街に新しく築く分譲街区だからこそ、この【トゥエルヴィスタ 作草部町】の住まいで選択いただける住宅設備は、快適な住まいを実現できる機能性とデザイン性に優れた各メーカーの製品を標準仕様で導入しました。
日々忙しい子育て世帯が効率的かつ快適に生活できるよう、使いやすくお手入れもしやすいグレードの高いモデルを標準設備としてご提供します。
- 標準仕様の各メーカー
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玄関ドアや窓は、機能性や断熱性に優れたYKK APの製品を標準仕様としています。
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建具や床材は、Panasonicの質感豊かな製品から選択して室内をお好きなスタイルにコーディネートいただけます。
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キッチンなどの水回り設備は、タカラスタンダードの高性能かつカラーバリエーション豊富な製品を採用しています（トイレのみTOTOです）。
あなたの個性を反映した、
オリジナルの家づくりを
トラストホームは、1年間に約30棟の注文住宅を設計・建築しています。
【トゥエルヴィスタ 作草部町】は、すべての区画を自由設計で建築できる注文住宅用地として販売できますので、どの整形地においてもお客様が理想とする住まいをプランニングいただけます。
自社の設計士がオーナー様の想いをくみ取りながら、暮らしやすさや家族のこだわり、また機能性も重視した完全オリジナルの都市型住宅を設計しご提供しますので、まずは一度建築プランを作ってみたい、どんな家が建てられるかシミュレーションしてみたい、という方はぜひお気軽にご相談ください。
区画・プラン
「快適な敷地延長区画」を
実現した街並み設計
3方向を公道で囲まれた【トゥエルヴィスタ 作草部町】の特長は、なんと言ってもこの独特の凹凸区画設計です。 敷地延長であれば道路に向かって縦列駐車になるのが通常ですが、そのデメリットを解消すべく、各区画の間口幅にメリハリを付け、中央奥の4区画においても道路面に並列駐車できるよう計画しました。 これにより、8区画の計16台分のカースペースが横一堂に並ぶ、圧巻かつ駐車のストレスで悩まない新街区を完成させます。
新築分譲住宅
No.G
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使いやすい小上がり畳スペースのある家
広さのあるリビングに併設して小上がりの畳スペースを備えたプランです。
3.5帖のこのスペースは、おもちゃを広げるキッズコーナーにしたり寝転んで寛げるスペースなどに活用できます。
また2階主寝室にはリモートワークに便利なスペースも備えたので、リモートワークの方にもオススメです。3LDK
+Second Living
+SIC+WIC敷地面積
114.78㎡（34.72坪）延床面積
106.81㎡（32.31坪）
1F：58.79㎡ 2F：48.02㎡新築4,980
価格〈税込〉
万円※価格に外構工事費も含みます。
No.H
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贅沢ランドリールームのある家
3.8帖の広いランドリールームをつくった、今どきの中干し派にオススメのプランです。
ガス乾燥機も取り付けできますし、ここで物干しから乾燥、カウンターでの畳みやアイロンがけ、さらに収納まですべて完結できるので、洗濯家事が最高に効率的になります。3LDK
WIC敷地面積
135.19㎡（40.89坪）延床面積
108.88㎡（32.93坪）
1F：62.10㎡ 2F：46.78㎡新築4,480
価格〈税込〉
万円※価格に外構工事費も含みます。
No.I
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便利な1階ファミリークローゼットのある家
家事動線と収納力にこだわった、直線的かつ機能的なプランです。
エントランスから水回りが一直線に並ぶ家族用のプライベート動線をつくり、その中にファミリークローゼットをつくりました。
外出用の衣服やランドセルなどの荷物、またランドリースペースで乾かした衣類もすぐに収納できるのでとても便利です。3LDK
+Second Living
+WIC×2敷地面積
138.64㎡（41.94坪）延床面積
111.50㎡（33.72坪）
1F：63.48㎡ 2F：48.02㎡新築4,680
価格〈税込〉
万円※価格に外構工事費も含みます。
No.J
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家事のはかどる水回り空間を備えた家
キッチンのすぐ裏に水回りスペースをまとめ、使い分けできる充実した広さを備えたプランです。
ランドリースペースと脱衣室を別々に独立してつくっているので、家族の入浴中でも気にせず洗濯家事ができますし、さらに脱衣室の手前にはファミリークローゼットも備えたので、アウターやバッグも帰宅後エントランスですぐに片付けできます。3LDK
+SIC+WIC×2敷地面積
116.42㎡（35.22坪）延床面積
108.06㎡（32.68坪）
1F：61.83㎡ 2F：46.23㎡新築4,930
価格〈税込〉
万円※価格に外構工事費も含みます。
No.K
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ランドリールーム+ワークスペースのある家
家事のしやすさと在宅ワークの両方を考えたプランです。
3帖のランドリールームにはカウンターも収納スペースも備えているため、室内干し派の方はここで洗濯家事をまとめて行うことができます。
また2階には独立した空間で集中して仕事ができるワークスペースをつくったので、自宅での家事も仕事も効率化させたい家族にオススメです。3LDK
+SIC+WIC敷地面積
115.90㎡（35.06坪）延床面積
106.60㎡（32.24坪）
1F：57.13㎡ 2F：49.47㎡新築4,930
価格〈税込〉
万円※価格に外構工事費も含みます。
No.L
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キッチンに超ワイド収納を備えた家
とにかくキッチン周りの収納力と使いやすさにこだわったプランです。
広いパントリーには沢山の食料品をストックできますし、キッチン背面の壁全面をすべて収納に活用できますので、収納力のある「魅せるキッチン」を実現できます。
またランドリールームも3.8帖と広く、洗濯家事も最高にはかどります。3LDK
+Second Living
+SIC+WIC敷地面積
115.90㎡（35.06坪）延床面積
108.06㎡（32.68坪）
1F：59.41㎡ 2F：48.65㎡新築4,280
価格〈税込〉
万円※価格に外構工事費も含みます。
標準仕様
【トゥエルヴィスタ 作草部町】で建築いただける注文住宅は、
トラストホームの標準仕様からさらにグレードアップした、各メーカーの高機能かつデザイン性にも優れた住宅設備からお選びいただけます。
玄関ドア
基本的な性能はもちろん、デザインやカラーのバリエーションが豊富で、なおかつ利便性や防犯性も高いスマートな玄関ドアを標準仕様としています。
「スマートコントロールキー」の専用アプリを活用すれば、鍵がなくてもスマホで施解錠ができるのでとても便利です。
防犯・防火性能
ピタットキー
タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。
スマートコントロールキー専用アプリ
「スマートコントロールキー」はドアとスマートフォンをBluetoothでつないでキーの管理、施解錠履歴の確認などを行える専用アプリです。
アプリ上での操作でも、リモコン操作のようにカギの施解錠を行うことができます。
自分のスマートフォンで行った施解錠操作は、アプリに履歴が記録されます。
窓、シャッター
Low-E複層ガラスを組み合わせ、
優れた断熱性能を実現。
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窓は、アルミと樹脂それぞれのメリットを発揮するハイブリッド窓を採用。
ガラスは高断熱・高遮熱のLow-E複層ガラスを採用し、さらに断熱性能を向上させるため内部にアルゴンガスを封入。
「断熱等性能等級5」に対応可能な高い断熱性を実現します。
アルミ樹脂複合窓
※1 熱抵抗値の比率より（ガス入÷ガス無にて算出）ガス無アルミスペーサーアルゴンガス入樹脂スペーサー
※2 室外温度0°C、室内温度20°Cのときの社内解析結果より断熱性の高いLow-E複層ガラス
ワンタッチで簡単開け閉め。
防犯性も高いリモコンシャッターも標準仕様。
防犯性や雨除け・風除け機能を追求したリモコンシャッターです。
スイッチ一つで操作でき、どんなときでも開け閉めがラクラクで音も静かです。
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オートリリース機構
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- 開閉の際に、上限・下限を自動で感知。上限・下限に到達後リリース動作することで、全閉の際の波打ちを軽減します。
ロック機構
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- シャッターが完全に閉じると自動的にモーターロックがかかります。鍵のかけ忘れもなく、安心です。
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非常開放機構
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- 停電などの非常時には手動で開けることができます。
障害物感知機能
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- シャッター降下中に障害物にあたり一定の負荷がかかると、自動的に5秒間反転上昇し停止します。
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床 材
自然な「木肌感」にこだわった床材。
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シートの全面には、
汚れを寄せつけないコーティングをプラスし、
キズへの強さも併せて実現しています。
汚れにも強いので、
ワックスの上塗りなども必要なく、
ものをこぼした際のお手入れもサッとひと拭きで簡単です。 -
天然木の自然な凹凸を読み取り再現することで最適にコントロールされた木肌感をつくりだしている、Panasonicのリアルな床材を標準仕様でご提供します。
デザインバリエーションも豊富で、建具と併せて自分好みかつ統一感のある室内にコーディネートできます。
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ウォールナット柄 -
チェリー柄 -
オーク柄 -
メープル柄 -
ホワイトオーク柄 -
エイジドチーク柄 -
エイジドチェスナット柄 -
カームチェリー柄 -
グレージュヒッコリー柄 -
ウォッシュドオーク柄 -
アイボリーアッシュ柄
内装材（建具）
質感が豊かな9つの色柄バリエーションから自由に選んで、
自分好みの室内にアレンジいただけます。
ドアや収納扉などの建具も、床材と同様に木目の風合いを活かした自然な色合いが特長的なPanasonicの人気製品を標準仕様にしました。
1階、2階ともナチュラルカラーの9つの色柄からお好きなものを選んで自由に組み合わせ、自分好みにコーディネートいただけます。
また、リビングドアは室内の広さを際立たせる2300サイズのハイドアを標準仕様に。
高さのあるドアを採用してより開放感のあるLDK空間を実現いただけます。
ナチュラルカラー
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ソフトウォールナット柄独特な深みのある色合いとゆらめく縞柄模様が魅力のウォールナット。細やかな美しい木目が、やわらかで気品を感じる空間を演出します。
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ウォールナット柄重厚な紫褐色、力強く描き出された濃淡のある縞柄模様。風格とあたたかみを兼ね備えた表情が、落ち着きを感じさせます。
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チェリー柄赤みがかったやさしい色合いが醸し出す、上品な華やかさ。なめらかな木肌に描かれた、緻密な木目が落ち着いた印象を与えます。
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グレージュアッシュ柄明瞭な木目の「アッシュ」に、流木のように枯れた風合いの「グレージュ」の組み合わせ。深い天然木の表情が楽しめます。
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イデアオーク柄オークならではの風合いや自然感を活かした優しい色合いとゆったりと抑揚のある柄です。
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メープル柄軽やかな清潔感を感じさせる、明るくやさしい色合い。ほんのりピンク色を帯びた、自然な色ムラが多彩な表情を描き出します。
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ホワイトオーク柄素朴な風合いながらも、くっきりとした表情。やわらかく明るい色調が、空間にやさしい印象をもたらします。
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ホワイトアッシュ柄清潔感のある白系の色合いは、コーディネイトがしやすく、上品な雰囲気漂う空間を演出します。
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しっくいホワイト柄漆喰独特の透明感のある、白色の上品な美しさ。しっとりとした豊かでやさしい風合いは、凛とした力強さも醸し出します。
キッチン
ペニンシュラタイプを標準仕様。
キッチンは、オープン対面で開放的な人気のペニンシュラキッチンを標準仕様にてご提供します。
トップはフラットで奥行きも900とゆったりしたサイズですので広く使いやすく、
また扉カラーのバリエーションも豊富に揃えていますので、室内デザインに合ったコーディネートが可能です。
ホーローのいいところ
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大きな鍋も洗えるワイドなサイズの
Zシンク(ステンレスシンク) -
浄水機能付きハンドシャワー水栓 -
間口60cm片面焼きグリル付
ホーロートップ3口ガスコンロ
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食器収納容量40点、フレームレスタイプなので
見た目スッキリな食器洗い乾燥機 -
ホーロー製の整流板でお手入れをしやすい
レンジフードファン -
静かに閉まり中の収納物もダメージがなく
安心なソフトクローズレールL仕様
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汚れが染み込みにくく耐久性に
優れた人造大理石トップ -
無水片面焼グリル付きの
ホーロートップ3口コンロ -
ナイアガラフロー方式で
効率的に排水するスキットシンク -
ストリーム除菌洗浄を搭載した
食器洗い乾燥機 -
水が広がる“ひろびろシャワー”
搭載のオールインワン浄水栓 -
汚れに強くお手入れしやすい
高機能レンジフード
バスルーム
お手入れしやすいバスルーム。
ホーローならではの汚れの付きにくさ、落としやすさがあり、
長年使ってもお手入れのしやすさが変わらないバスルームです。
また、極厚の保温材でバスルームを囲うため、外気を遮断しつつ内部の熱を逃さずキープでき、
冬場でも結露がつきにくく快適に入浴できます。
-
選べる浴槽3タイプ -
幅1.5mmと溝の幅が広く、スポンジでも
しっかりと汚れが落とせるさらりらフロア -
KVK 節水仕様+手元止水
エコシャワーヘッド
-
浴室全体を保温材で包み込んだあたたかい浴室 -
暖房はもちろん、衣類乾燥も出来る
浴室暖房乾燥機能付換気扇 -
高品位ホーローがカビの発生をしっかりガード、
キズにも強く、お手入れもカンタンな浴室パネル
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選べる浴槽3タイプ
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幅1.5mmと溝の幅が広く、スポンジでも
しっかりと汚れが落とせるさらりらフロア -
KVK 節水仕様+手元止水
エコシャワーヘッド -
浴室全体を保温材で包み込んだあたたかい浴室
-
暖房はもちろん、衣類乾燥も出来る
浴室暖房乾燥機能付換気扇 -
高品位ホーローがカビの発生をしっかりガード、
キズにも強く、お手入れもカンタンな浴室パネル
洗面化粧台
1200サイズのワイドな洗面化粧台。
洗面化粧台はワイドで使いやすい横幅1200サイズを標準仕様でご用意しています。
収納力のある3面鏡や2段のキャビネットも備えていますし、
また高圧メラミン化粧板の扉は豊富なデザインバリエーションの中からお選びいただけます。
-
薄型ですっきりシンプルデザインにたっぷり収納
ワイドな照明が快適なLED３面鏡 -
汚れに強く、頑丈なアクリル人造大理石の
ハイバック2Wayカウンター
-
たっぷりの収納スペースと出し入れのしやすい
２段スライドタイプキャビネット -
エコタイプのシングルレバー式シャワー水栓ー
-
薄型ですっきりシンプルデザインにたっぷり収納
ワイドな照明が快適なLED３面鏡 -
汚れに強く、頑丈なアクリル人造大理石の
ハイバック2Wayカウンター -
たっぷりの収納スペースと出し入れのしやすい
２段スライドタイプキャビネット -
エコタイプのシングルレバー式シャワー水栓ー
トイレ
高性能モデル。
お手入れしやすく汚れに強い、720サイズのコンパクトフォルムのトイレです。
1階、2階とも便利な手洗いカウンターを標準仕様でセットできます。
-
汚れが付きにくく落ちやすい
セフィオンテク -
表面に水の膜を作って汚れを
付きにくくする「プレミスト」 -
渦を巻くようなトルネード洗浄が
少ない水で汚れをしっかり洗い流します
-
ワンプッシュでリフトアップでき
隙間のお掃除も簡単です -
サッと拭くだけで掃除できる
フチなし形状 -
優れた撥水性で汚れをはじく
「クリーン樹脂」
-
汚れが付きにくく落ちやすい
セフィオンテク -
表面に水の膜を作って汚れを
付きにくくする「プレミスト」 -
渦を巻くようなトルネード洗浄が
少ない水で汚れをしっかり洗い流します -
ワンプッシュでリフトアップでき
隙間のお掃除も簡単です -
サッと拭くだけで掃除できる
フチなし形状 -
優れた撥水性で汚れをはじく
「クリーン樹脂」
ロケーション
千葉都市モノレール「作草部」駅から徒歩で10分、JR総武線「西千葉」駅からは自転車でも8分ほどの、駅へのアクセスも良い稲毛区作草部町の一角に位置しています。
大通りから一つ奥へ入った落ち着いた住宅地内に位置し、周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどの買い物施設が徒歩や自転車で気軽に行ける距離に揃っています。
通学区である都賀小学校まで徒歩6分、都賀中学校は徒歩11分ととても通学しやすく、お子様の通学区を優先して周辺で新居を購入したい方にもぜひオススメです。
物件概要
建築条件付売地
- 所在地
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町641-1
- 交通
- 千葉都市モノレール「作草部」駅徒歩10分
JR総武線「西千葉」駅徒歩23分 - 土地価格
- 1,900万円～2,900万円
- 総区画数
- 12区画
- 販売区画数
- 12区画
- 敷地面積
- 112.65㎡（34.07坪）～138.64㎡（41.93坪）
- 都市計画
- 市街化区域
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 更地
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建蔽率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 接道
- 北東側約5ｍ公道または南東側約4ｍ
公道または南東側約5.3ｍ公道に接道 - 設備
- 東京電力、都市ガス、公営上下水道
- 引渡日
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- －
資料請求・お問い合わせ
お電話でのお問い合わせはこちら
0120-978-577
【受付時間/9:00-18:00 毎週水曜日定休】
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