トラストタウン 穴川2期 建築条件付売地
JR総武線「稲毛」駅徒歩22分・千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩7分
西千葉文教地区内の新分譲街区
幼保園から大学・研究機関まで数多く集まる西千葉の文教地区－。
各施設が整い子育て世代が多く集まる人気のエリアに位置する、全3区画の新分譲地です。
人気の轟町小中学校の通学区内ですので、学区を優先して住まい探しをされている方にもオススメします。
周辺には幼稚園も多く、また中学校までの通学は徒歩10分圏内と近く安心です。
さらに大きな公園も近くに位置していますから、子育て世代が暮らしやすい住環境となっています。
土地
価格
2,280万円〜
3区画とも34坪を超える敷地面積を有しており、1台分の駐車スペースを確保して自由設計の注文住宅を建築いただけます。
A・B区画が接する道路は一方通行のため、対向車がくることもなく車の出し入れもスムーズにできます。
また、C区画の接道は分譲地のために設けられているため、もちろん車の通り抜けもなく安心してご利用いただけます。
参考建築PlanA区画
3LDK+SIC+WIC+Second Living+Loft
- 土地
- 敷地面積／114.59㎡（34.66坪）
- 2,280万円
- 建物
- 延床面積／109.40㎡（33.09坪）
- 1F：55.66㎡
2F：53.74㎡ - 2,100万円〈税込〉
Plan総額 4,380万円〈税込〉
キッチンをアイランド型にすることで、水回りへの動線をスムーズにしたプランです。 最上部のロフトを9帖分の広さに設計したことで、荷物置き場だけにとどまらず子供の遊び場やパパの仕事場などプラスアルファの使い方を実現できます。
現地・周辺環境
文教地区ということもあり、人気の高い幼稚園や9年間通学する轟町小中学校が徒歩で通いやすい距離に立地しています。
また、コンビニがすぐ近くにあるので急な買い出しもしやすく便利です。
稲毛区役所や公園も近くにあり、さらにバス停もすぐ近くなのでJR「稲毛」駅へのバスアクセスも良好な分譲地です。
愛隣幼稚園徒歩8分（約620m） 
轟町小学校徒歩8分（約630m） 
轟町中学校徒歩7分（約540m） 
ミニストップ穴川店徒歩1分（約80m） 
ベルクス稲毛天台店徒歩9分（約700m） 
穴川中央公園徒歩4分（約250m）
物件概要
| 物件名 | トラストタウン 穴川2期【建築条件付売地】 | 土地価格 | 2,280万円～2,430万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目 | 交通 | JR総武線「稲毛」駅徒歩22分・千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩7分 |
| 総区画数 | 3区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 土地総面積 | 113.13㎡（34.22坪）～114.59㎡（34.66坪） | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200% |
| 接道 | Ａ：北側約6.1ｍ公道、Ｃ：南側位置指定道路 | 設備 | 東京電力・都市ガス・公営上下水道 |
| 学区 | 轟町小学校・轟町中学校 | 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 販売代理 | 備考 |
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