ガーデンブリッジ園生町 | トラストホーム

JR総武線「稲毛」駅徒歩25分
千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩8分

2階から渡る「プライベートガーデン」付きのアウトドア街区

アウトドア派のご家族ににオススメしたい、他にはない特別仕様・特別設計のアウトドア型新築分譲街区です。
一番の特長は何と言っても、2階からに渡って自由に楽しむ「プライベートガーデン」。
トラストホームのコンセプトに沿って設計した新築分譲住宅の他に、8区画それぞれにプライベートガーデンをご提供する、広いお庭がほしい方やアウトドア志向の方にはぴったりの分譲街区です。
2023年1月から第1期の販売を開始し、現状では最終1棟のみの販売となっています。
また現地ではモデルハウスも建築が進み、こちらはいつでもご見学いただけます！

現地の見学や資金計画のご相談など、何でもお気軽にお問い合わせください。

新築
価格

4,430万円（税込）

高低差のある立地を有効活用するため、全区画とも2階から渡れる敷地をご利用いただける設計にしています。
建物と駐車スペース用の敷地に加え、各区画にお庭用の敷地もご提供するため、お庭を含めた実際に活用できる有効敷地面積は42.36坪～53.16坪と、価格的にもとてもお得に広い空間を手に入れることができます。
「自由に使える広い庭がほしい」「自宅にいながらアクティブな暮らしを実現したい」「ワンランク上の機能的な家に住みたい」という方にはぜひオススメしたい分譲街区です。

PLAN.Cモデルハウス

3LDK+Second Living+SIC+WIC

土地: 敷地面積／125.97㎡（38.10坪）
建物: 延床面積／116.82㎡（35.33坪）; 1F：62.10㎡　
2F：54.72㎡

モデルハウスは、洗面室を造作にするなど室内を一式アウトドアスタイルに仕立てた特別仕様です。販売価格や諸条件については直接お問い合わせください。

PLAN.D新築分譲住宅

3LDK+SIC+WIC

土地: 敷地面積／125.22㎡（37.87坪）
建物: 延床面積／109.50㎡（33.12坪）; 1F：55.68㎡　
2F：53.82㎡

　　　　　　新築価格 4,430万円〈税込〉

お庭重視の方にはうってつけの、プライベートガーデンが14.5坪もあるプランです。 LDKは直線的な約22帖の空間で、自由に着飾って収納できるほどワイドなキッチンスペースも魅力です。

現地・周辺環境

分譲地から小学校まで徒歩10分と近く、また小学校のすぐ隣には幼稚園もあります。
コンビニまで徒歩3分、ドラッグストアまで徒歩わずか1分と、日用品の買い物はパッと行けてとても便利ですし、アクセスしやすい国道16号沿いには大型商業施設やホームセンター、多くの飲食店などが揃っていますから、とても生活しやすいロケーションです。

あやめ台幼稚園徒歩10分（約780ｍ）
あやめ台小学校徒歩10分（約750ｍ）
草野中学校自転車11分（約2,600m）
ウエルシア千葉園生店徒歩1分（約70ｍ）
セブンイレブン千葉園生町南店徒歩3分（約180ｍ）
ビッグ・エー千葉あやめ台団地店徒歩16分（約1,260m）
ジョイフル本田千葉店徒歩18分（約1,400m）
ワンズモール車6分（約2,200m）
スパリゾート蘭々の湯徒歩13分（約980ｍ）

物件概要

新築分譲住宅
物件名	ガーデンブリッジ園生町【新築分譲住宅】	新築価格	4,430 万円〈税込〉
所在地	千葉県千葉市稲毛区園生町507-1他	交通	JR総武線「稲毛」駅徒歩25分千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩8分
総棟数	8棟	販売棟数	1棟
土地面積	125.22㎡（37.87坪）	延床面積	109.50㎡（33.12坪）
間取	3LDK+セカンドリビング+SIC+WIC	構造	木造軸組工法2階建て
都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地目	宅地
現況	一部建築中	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	西または北西側約5.5ｍ公道	設備	東京電力・都市ガス・公営上下水道
学区	あやめ台小学校・草野中学校	建築確認番号	第R04A-BA.b00369-01号他
引渡日	2024年3月以降	取引態様	売主
備考	PLAN.Dの庭部分を含めた実質有効面積は、173.16㎡（52.38坪）